Inmobiliario

Defectos de construcción:

• Asesoría legal.
• Encargo y supervisión de informes periciales.
• Negociación extrajudicial y redacción de acuerdos.
• Procedimientos judiciales y arbitrales:
  • Ley de Ordenación de la Edificación.
  • Incumplimientos contractuales.
  • Responsabilidad de los agentes de la edificación: acciones de repetición.

Arrendamientos:

• Asesoría legal.
• Negociación y redacción de contratos.
• Traspasos.
• Subrogaciones.
• Gestión administrativa, facturación y obligaciones fiscales.
• Revisión de rentas.
• Seguimiento de prórrogas y finalización del contrato.
• Tanteo y retracto.
• Gestión de conflictos e incidencias.
• Gestión de cobro.
• Procedimientos judiciales y arbitrales:
  • Desahucio.
  • Reclamación de cantidad.
  • Denegación de prórroga.
  • Cesión de contrato.
  • Determinación de rentas.
  • Fianzas y avales.
  • Reclamación por daños.

Compraventas de inmuebles:

• Asesoría legal.
• Averiguación de cargas, titularidad, situación urbanística, etc.
• Negociación y redacción de contratos previos: arras, opción de compra, etc.
• Preparación de escrituras notariales.
• Gestión de obligaciones fiscales y de publicidad registral.
• Gestión de conflictos e incidencias:
  • Obra nueva:
    • Incumplimientos de contrato.
    • Garantías durante la construcción.
    • Retrasos en la entrega.
    • Incumplimientos de calidades y defectos constructivos.
    • Ejecución de avales.
  • Segunda mano:
    • Incumplimientos de contrato.
    • Resolución de la compraventa.
    • Menor cabida.
    • Vicios ocultos.
    • Saneamiento por evicción.
• Procedimientos judiciales y arbitrales.

Otras formas de contratación:

• Asesoría legal.
• Constitución, modificación y extinción de derechos reales (usufructos, servidumbres, etc.).
• Permutas.
• Deslinde y amojonamiento.
• Gestión  de obligaciones fiscales y publicidad registral.
• Procedimientos judiciales y arbitrales.

División de la cosa común:

• Asesoría legal.
• Negociación y redacción de contratos y escrituras.
• Gestión de obligaciones fiscales y de publicidad registral.
• Procedimientos judiciales y arbitrales.

Expedientes de dominio y de cancelación de cargas registrales:

• Asesoría legal.
• Gestión  de obligaciones fiscales y publicidad registral.
• Procedimientos registrales y judiciales.

Gestión integral de patrimonios:

• Igualas para la gestión más eficiente de su patrimonio.

Propiedad horizontal:

• Asesoría legal a comunidades y administradores de fincas.
• Redacción y modificación de estatutos.
• Reclamaciones de deudas de comunidad.
• Reclamaciones frente a terceros: proveedores, colindantes, obras, …
• Impugnación de acuerdos comunitarios.
• Obras inconsentidas.
• Cesación de actividades molestas.
• Procedimientos judiciales y arbitrales.